В России заработали новые правила для собственников и арендаторов жилья
Новые положения в сфере ЖКХ, затрагивающие и собственников жилья, и граждан, проживающих по договорам найма, стали действовать в России с начала мая 2026 года.
Речь идет об изменениях в начислении платы за коммунальные услуги и процедуре регистрации жильцов.
Новые правила, как отмечают специалисты, направлены на повышение прозрачности расчетов в ЖКХ, а также — на борьбу с ситуациями, при которых зарегистрированные по адресу граждане по факту не проживают в квартире, однако продолжают учитываться при начислении платежей и ведении учета.
Одно из ключевых изменений — корректировка порядка начисления платы за электроэнергию, воду и газ. Теперь, если собственник или арендатор в установленные сроки не передает показания приборов учета или пропускает обязательную метрологическую поверку счетчиков, управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация сможет начислять плату по нормативам потребления.
Фактические показания приборов учета в таких случаях учитываться не будут. Итоговая сумма в платежных документах в результате может оказаться выше реального объема потребленных ресурсов.
Новые правила усиливают также ответственность жильцов за своевременность передачи данных и контроль состояния приборов учета. Теперь вся обязанность по корректному ведению учета возлагается непосредственно на проживающих.
Еще одно изменение связано с механизмом снятия граждан с регистрационного учета. Новые правила упростили собственникам жилья механизм выписки лиц, официально зарегистрированных в помещении, но длительное время там фактически не проживающих.
Владельцам недвижимости расширили возможности для самостоятельного инициирования данной процедуры. Отныне подать заявление можно через многофункциональные центры, что сократит количество административных процедур и ускорит процесс оформления.
