Пенсионерка продала свою квартиру по схеме Долиной и смогла отсудить ее обратно
Квартиру вернул Верховный суд пенсионерке из Великого Новгорода, которую ранее та продала по «схеме Долиной», то есть под влиянием мошенников.
Как стало известно, 73-летняя россиянка единственного жилья лишилась после разговора со злоумышленниками. Аферисты убедили женщину продать квартиру, чтобы та «не потеряла права на недвижимость».
Пенсионерка поверила злоумышленникам и оформила сделку через агентство, с сервисом срочного выкупа. Жилье было оформлено на директора компании за 1,9 миллиона рублей. Эти деньги россиянка получила и сразу передала курьеру мошенников.
Суд при первых попытках отсудить квартиру назад занял сторону покупателя. Но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу. Специалисты установили, что пенсионерка страдала расстройством личности, действовала под влиянием мошенников, не понимая, что фактически продает квартиру. Сделку тогда признали недействительной и вернули квартиру изначальной владелице.
Риелтор попытался оспорить это решение в Верховном суде, ссылаясь на статус добросовестного покупателя. Но ему ответили, что в подобных случаях применяются нормы о недействительности сделки, а не защита приобретателя. Кроме того, его, как профессионала, должны были насторожить заниженная цена и обстоятельства сделки.
Квартира в итоге осталась за пенсионеркой, а мужчине возвратили 1,9 миллиона рублей.
