Чарли Мангер и Уоррен Баффет все больше беспокоятся о коммерческой недвижимости. Они считаеют, что в секторе назревает буря, которая может поглотить банки и повлиять на рынок в целом.

«Я думаю, что опустошение деловых центров США и других стран мира будет значительным и весьма неприятным», — сказал Мангер.

Но он верит, что экономика США в конечном итоге выдержит шторм, а у недвижимости появятся новые владельцы.

Согласно недавнему отчету консалтинговой компании McKinsey, опасения Мангера и Баффета могут быть основаны на том факте, что посещаемость магазинов в мегаполисах на 10–20% ниже уровня, существовавшего до пандемии, а посещаемость офисов на 30% ниже, чем до COVID.

Вместо того, чтобы сосредоточиться на коммерческой недвижимости, Berkshire Hathaway более активно участвует в девелопменте жилой недвижимости, добавив за последние месяцы доли в нескольких жилищно-строительных компаниях.