Автор книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки прогнозирует крах рынка недвижимости из-за Airbnb
Автор книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки обеспокоен тем, что спад на рынке краткосрочной аренды может создать условия для краха рынка недвижимости.
Airbnb, онлайн-платформа для аренды недвижимости, недавно столкнулась с падением количества краткосрочной аренды квартир в Нью-Йорке на 70%.
Это произошло после принятия нового закона, который требует от владельцев Airbnb зарегистрироваться в городе, если они планируют сдавать свои дома в аренду менее чем за 30 дней.
Владельцы жилья на Airbnb могут начать продать свою недвижимость либо из-за снижения прибылей на рынке краткосрочной аренды, либо из-за ужесточения регулирования в крупных городах.
Однако исследование аналитической компании AirDNA показало, что средний доход от доступной аренды фактически снизился всего на 3,6% за последний год.
По данным Redfin, арендная плата в прошлом месяце была близка к очередному рекордному максимуму, благодаря жесткой конкуренции на фоне ограниченного предложения.
Кийосаки неоднократно предрекал грядущий крах рынка недвижимости и призывал скупать ее.